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可行性研究报告

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可行性研究报告

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    公司可以出具发改委、经信委等项目主管部门要求的用于项目立项、征地、贷款等用途的可行性研究报告。
        可行性研究报告是项目承建单位从事项目投资之前,从国家政策、建设背景、市场形势、建设方案、工艺技术方案、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行的具体调查、研究和分析,确定有利和不利因素、判断项目是否可行,估计成功率大小、经济和社会效益影响程度,为决策者决断及主管部门审批的规范性文件。可行性研究报告根据用途不同内容略有不同,主要分为以下三类:
        ●用于发改委等项目主管部门立项以及用于申请政府资金的可行性研究报告
        该可行性研究报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是各类项目立项的基础文件,项目主管部门根据项目承建单位提交的可研报告进行项目审批、核准或备案,进而决定该项目是否能够实施。该报告主要根据国家专门的编写要求进行撰写,编撰周期短(一般1到2周)。报告要求具有工程咨询资质的单位进行编写,社会上绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。
        ●用于投资参考的可行性研究报告
        此类可行性研究报告是难度较大的可行性研究报告,同时也是最具参考意义的可行性研究报告,这类报告适用于项目投资决策参考(尤其适用于初涉全新行业的投资者)。该报告通过详细深入的专家访谈、市场调查、数据搜集等手段获取投资项目的市场供需现状、营销模式、竞争格局、技术工艺、主要设备等翔实的基础数据资料。项目组成员根据前期收集到的基础数据资料,为企业进行产品定位、工艺选择、设备选型、营销模式选择、投资规模等提供极具价值的参考建议。该报告由于需要大量的实地调查,制作周期比较长,一般为1-2个月,收费会远高于一般的立项可行性研究报告。该报告是一份指导企业进行有效投资的文件,指导企业制定长期发展战略,帮助企业做出科学的决策。
        ●用于银行贷款的可行性研究报告
        商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于贷款额度较大的项目,银行通常会组织专家评审,以确定项目是否可以投放贷款。此类可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析(通常需要权威数据或者一手调查数据)、更为翔实准确的建设方案、合理的工艺(说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因)、详细的设备明细(包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称)、合理的营销模式、潜在的客户群体(如果能有采购合同或者战略合作协议就更好)、翔实的财务数据、项目的主要风险(银行非常重视)。如果项目已经开工,银行一般会实地考查,所以银行贷款类可行性研究报告对资料的真实准确度要求很高。此类报告一般撰写周期2-4周,需要去项目所在地进行考查。




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